一、买房人应缴纳税费：

(一)已购公有住房(成本价购房)
1、契税：房款的1.5%
2、土地出让金：按成本价的1%×建筑面积
3、印花税：房款的0.05%
4、测绘费：按各区具体规定
5、权属登记费及取证费：按各区具体规定
(二)商品房
1、契税：房款的1.5%
2、印花税：房款的0.05%
3、测绘费：按各区具体规定
4、权属登记费及取证费：按各区具体规定

二、卖房人应缴纳税费：

(一)购公有住房(成本价购房)
1、印花税：房款的0.05%
(二) 商品房
1、印花税：房款的0.05%