万达集团董事长王健林接受采访

    “我是坚决反对崩盘之说。”2月27日，万达集团[简介 最新动态]董事长王健林在江苏无锡万达[简介 最新动态]城开工奠基仪式前接受媒体采访时表示，今年的房地产市场将会比2013年“难过”，但不会出现崩盘或者拐点。

    “谁信中国房地产要崩盘谁的脑袋可能有问题”

    1月份全国楼市成交一片萎靡，部分一线城市甚至出现成交量“腰斩”现象。从2月18日开始，杭州两个楼盘大幅降价，其中一个均价从每平方米19000元降至15800元，降价的风潮引发了人们对楼市“崩盘”的猜想，王石也预言中国楼市在2014年“非常不妙”。

    “今年出现崩盘的论调只是原有论调的一种延续，”王健林表示，看空中国房地产，中国房地产要崩盘的论调已经出现十年以上了，有很多代表人物，甚至包括一些赫赫有名的经济学家。但是十年过去了，崩盘从来没有真正发生。今年热炒的崩盘说，其实去年已有出现，不过声音比较小，在今年年初由于一两个事件再次触发，这不过是崩盘论一贯思维的再一次发作。

    万达集团董事长王健林接受采访

    王健林认为，中国这么大，一两个城市甚至十几个城市出现问题都不能代表是整个行业都出现问题。“但是可能局部会过剩，局部会有问题。在房地产最火的年代，鄂尔多斯做的很好不是也出现了问题吗？”

    “说中国房地产崩盘只有两种可能性，第一个是这个人别有用心，第二个就是智慧不够。”王健林有些开玩笑的说。

    他认为，中国的真实城镇化率还不到40%，十八届三中全会后的新型城镇化工作会议，国家首度把城镇化作为国家经济发展的重要支柱，作为推动国家发展的主要动力。“主要方向刚刚才定下，房地产就崩盘了，你觉得可能吗？”