近日，扬州市《绿色建筑行动实施方案》正式出台，方案指出：从今年起，全市保障性住房、政府投资项目、省级示范区中的项目以及大型公共建筑这四类新建项目，全面执行绿色建筑标准，同时积极引导其他新建项目按绿色建筑标准建设。另外，到2015年，市中心城区新建住房中全装修住房的比例将达到40%以上。 (效果图 图文无关） 四类新建项目将执行绿色标 绿色建筑是一种新兴的可持续发展建筑，目前已成为城市发展中的热门话题。而扬州作为一个以风景闻名古今的城市，在绿色建筑的探索上自然不遗余力。早在几年前，扬州的一些项目中就已经采用了太阳能光伏发电、地源热泵等节能技术，如华鼎星城、帝景蓝湾、南河下低碳社区示范项目等。去年的《江苏省绿色建筑行动实施方案》中也曾指出，2015年，江苏全省城镇新建建筑面积将全面按一星及以上绿色建筑标准设计建造。近日出台的扬州市《绿色建筑行动实施方案》则做出进一步的规范，针对市保障性住房、政府投资项目、省级示范区中的项目以及大型公共建筑这四类新建项目将全面执行绿色建筑标准。那么，怎样建设才能达到绿色建筑的标准呢？据相关人员透露：“像保障性住房的建筑，墙体要使用保温、隔热新型材料，楼道为感应灯，太阳能提供热水、发电以及照明功能。”而一般的绿色建筑项目则要求在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源、保护环境、减少污染，与自然和谐共生。绿色建筑最直观的表现就是在不开空调的情况下，可以达到冬暖夏凉的效果。 推行绿色建筑对价格影响不大 说到节能技术、可再生能源，人们通常都会与贵划上等号，也因此不少购房者面对绿色建筑望而却步，而据业内人士分析：“从开发成本的层面来说，绿色建筑与普通建筑相比，成本将有所增加，但影响较小。而且一般情况下，投入成本在6-7年左右可收回，此后，购房者将享受水费、电费等方面的节约收益。”因此，尽管入住绿色建筑的前期成本会有所增加，但后期费用则相对较少。据华鼎星城营销经理梁权宇介绍：“恒通集团已基本形成绿色节能建筑的地产配套体系，对于可再生能源的研发和利用都有专业的团队。”由此可见，随着绿色建筑的推行，相关的配套也将逐步完善，届时投入成本将减少，对于价格的影响也将微乎其微。 绿色建筑将成房产发展新趋势 不论是新建项目执行绿色建筑标准还是全装修住房的比例达到四成，都表明了政府对于这种绿色低碳环保生活方式的赞同。绿色建筑实现节能环保，全装修住房则可以避免能源浪费和二次污染。据部门相关负责人介绍，今年起，除了四类新建项目执行绿色建筑标准外，还要积极引导其他新建项目按绿色建筑标准建设，这就意味着绿色建筑将真正的在扬州推广开来，成为房产发展的新趋势。据梁经理分析：“随着城市的发展和城镇化的推进，有效的利用资源成为当务之急，绿色建筑拥有低碳节能、舒适健康、节能省钱的优点，恰好能够满足这一需求。而作为开发商来说，推行绿色建筑、节约资源也应是当下每个有责任心的房企的必行道路。”而从购房者的角度来看，对于生活品质要求的提升使得越来越多的购房者青睐绿色建筑，选购婚房的孙先生说道：“女友不喜欢开空调，绿色住宅冬暖夏凉，比较符合我们的要求。” |