全国楼市均价三连涨 今年10月，全国楼市平稳回升，全国100个城市新建住宅平均价格为每平方米10849元，环比上涨了0.30%，涨幅较上月扩大0.02个百分点；而同比上涨2.07%，这也是百城住宅均价连续第3个月出现双涨。 百城住宅均价三连涨一二线城市房价将呈复苏态势 虽然房地产业“金九”成色不足，但“银十”表现良好。随着土地市场竞争的逐渐加剧，地价超过房价似乎已成为新的发展态势。从中国指数研究院近期公布的百城价格指数得知，今年10月，全国楼市平稳回升，全国100个城市新建住宅平均价格为每平方米10849元，环比上涨了0.30%，涨幅较上月扩大0.02个百分点；而同比上涨2.07%，这也是百城住宅均价连续第3个月出现双涨。 据专家分析，10月份继续实现上涨的原因主要有两点，首先，由于央行年内多次降息，使得居民的购房成本不断降低，在一定程度上刺激了老百姓入市购买的积极性。其次，在供应方面，由于10月份一般为楼市的传统销售旺季，也就使得很多房地产企业选择在这个时间段推出新楼盘，进而造成一些重点城市出现楼盘数量大幅上升的情况。 中原地产首席分析师张大伟表示，从统计局公布的70个城市房价来看，房价环比增长的城市数量正在逐月递增。按照这样的发展趋势预测，四季度70个大中城市中，大部分一线、二线城市的房价将继续呈现回暖复苏态势。 |