今年楼市的“金九银十”将非常值得期待。来自365地产家居网统计显示，截至上周末，打算在九十月份推出新房源的南京楼盘高达75家，总上市量为1.1万多套(不包括都市圈楼盘)，其中主城的多家纯新盘皆瞄准“金九银十”发力。 记者了解到，“金九银十”1.1万多套新房源中，江宁板块占据了绝对主力，共有15家楼盘打算推出近3000套新房源，分布在九龙湖[简介 最新动态]、大学城、东山、三山等区域。据透露，九龙湖纯新盘雅居乐[简介 最新动态]藏龙御景计划在9月份推出首批大平层豪宅，面积在130—330平米之间，共280多套。东山和河定桥的另一个纯新盘枫林湾也将在10月份首开[简介 最新动态]，推出近300套高层住宅。此外，江宁大学城的天正天御溪岸、保利梧桐语、骋望骊都、宜家国际公寓[最新消息 价格 户型 点评]，九龙湖的万科金域蓝湾[最新消息 价格 户型 点评]、中粮彩云居、颐和南园，东山的绿地紫峰公馆、天鹅湖花园等楼盘都将在九十月份推出大批量新房。 相较于江宁板块，江北板块在“金九银十”的上市量稍有逊色，只有12家楼盘在未来两个月推出近1700套新房源，大多是老盘新推，包括中海万锦熙岸、融侨观邸、新城香溢紫郡、旭日上城、大华锦绣华城[最新消息 价格 户型 点评]等。 两江之外的主城板块在“金九银十”也颇为值得期待。其中城南板块瞄准刚需将在九十月份推出1000多套新房源；城北板块未来两个月预计有1600多套新房注入市场；河西板块的上市量也有近1700多套。 据统计，在九十月份打算推出新房源的75家楼盘中，有15家楼盘是第一次亮相南京市场，其中城中板块将有6个纯新盘亮相。分别是新街口苏宁电器广场、蓝天华门国际花园、斯亚首府、凤凰和睿大厦、万和玄武尊邸和金盛财智广场，多以公寓性质的住宅为主。“从动态来看，目前有些楼盘、有些板块是供不应求的，所以‘金九银十’价格上可能会有一些上涨，但幅度不会太大，整体比较平稳。”一位业内人士分析认为。 |